鋼結(jié)構(gòu)承包合同條款與付款標(biāo)準(zhǔn)
鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同概述
江蘇杰達(dá)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司與發(fā)包方就鋼結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計(jì)、制作、安裝達(dá)成書(shū)面承包合同。合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)制定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。
一、工程概況
- 工程面積：㎡（結(jié)算時(shí)按實(shí)際建筑面積計(jì)算）
- 工程地點(diǎn)：（具體施工地址）
- 承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)及彩鋼瓦、門窗的制作安裝等
二、工期安排
- 開(kāi)工日期：年月日
- 竣工日期：年月日
- 工期暫定為晴天數(shù)天，如遇大風(fēng)、大雨、停電等不可抗力因素，工期相應(yīng)順延
三、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
- 所有材料必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由乙方質(zhì)量人員現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求
- 甲方需在乙方安裝完畢后一星期內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收提出的問(wèn)題積極整改
- 工程保修期為一年，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題乙方給予及時(shí)維修
四、雙方責(zé)任
- 甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙，變更事項(xiàng)及時(shí)解答，提供變更圖紙
- 甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平全部到位，配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題
- 甲方協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)交叉作業(yè)單位關(guān)系及周圍環(huán)境保護(hù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)
- 甲方不按合同條款付款，乙方可終止施工，工期順延，甲方承擔(dān)乙方的各項(xiàng)損失
- 乙方認(rèn)真領(lǐng)會(huì)圖紙及設(shè)計(jì)要求，按圖施工，提供各單項(xiàng)目的材料報(bào)告
- 乙方提供公司資質(zhì)、上崗人員的上崗證、材料力學(xué)性能檢測(cè)報(bào)告及工程驗(yàn)收資料
五、付款方式
- 工程總價(jià)為萬(wàn)元，不含稅金
- 合同簽訂3日內(nèi)，甲方先預(yù)付材料款40%，計(jì)人民幣萬(wàn)元
- 鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后，甲方付給乙方萬(wàn)元
- 工程完工后，乙方通知甲方在3日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格15日內(nèi)全部付清余款
- 留合同總價(jià)款的3%為質(zhì)保金，6個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性付清余款
六、安全施工
- 乙方工人進(jìn)入工地，必須遵守工地的安全規(guī)范，統(tǒng)一安排，自備安全用品
- 高空作業(yè)必須系安全帶、配帶安全帽
- 使用電氣設(shè)備要規(guī)范，必須安全可靠，室外用電要防水、接地
- 配電箱要配備漏電保護(hù)器，以防為主，確保安全施工
七、開(kāi)工及延期開(kāi)工
- 乙方應(yīng)按合同約定的工期開(kāi)工
- 因甲方原因造成乙方不能按合同約定工期開(kāi)工，甲方應(yīng)在開(kāi)工日期前一星期以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，并相應(yīng)順延工期
- 甲方未提前通知乙方而造成乙方損失，乙方提供清單及憑證，由甲方承擔(dān)
八、工程質(zhì)量
- 乙方對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和所提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)
- 乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求制作施工
- 乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定
- 鋼結(jié)構(gòu)工程主構(gòu)件安裝完工時(shí)，應(yīng)通知甲方代表或監(jiān)理工程師進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收
- 隱蔽工程必須經(jīng)甲方在2日內(nèi)派代表檢查，驗(yàn)收簽章后方可進(jìn)行下一道工序
- 工程保修期為一年
九、違約責(zé)任
- 乙方未能及時(shí)完工，延期一天罰款500元；制作安裝的產(chǎn)品有顯著質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)甲方相應(yīng)損失
- 甲方拖欠乙方工程款，延期一天罰款500元，并承擔(dān)乙方相應(yīng)損失；超過(guò)一個(gè)月后，應(yīng)向乙方支付20%違約金
- 乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)甲方后，甲方3日內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收，按規(guī)定償付逾期違約金
十、其他事項(xiàng)
- 本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方蓋章并各方法定代表人或經(jīng)辦人簽署即生效
- 工程結(jié)算完畢，付清工程款后，合同自動(dòng)失效
- 合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向江蘇省鹽城市建湖縣人民法院提起訴訟
常見(jiàn)問(wèn)題
鋼結(jié)構(gòu)承包合同的法律依據(jù)是什么？
本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《建筑工程承包合同條例》等法律法規(guī)制定，確保合同的合法性和有效性。
質(zhì)保期間內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題如何處理？
工程保修期為一年，在質(zhì)保期內(nèi)，如有工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方（江蘇杰達(dá)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司）應(yīng)給予及時(shí)維修，確保工程質(zhì)量符合要求。
工程款如何分期付款？
按合同規(guī)定，合同簽訂3日內(nèi)預(yù)付材料款40%，鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后再付款，最后工程完工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)付清余款，預(yù)留3%質(zhì)保金待6個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后付清。
小結(jié)
江蘇杰達(dá)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司的承包合同明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，從工程概況、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式到安全施工等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保施工過(guò)程規(guī)范有序，質(zhì)量有保障，是雙方合作的重要法律憑證。