550平方米鋼結(jié)構(gòu)廠房建設施工合同范本
550平方米鋼結(jié)構(gòu)廠房建設施工合同書
本合同由甲方和乙方就鋼結(jié)構(gòu)廠房建設項目的施工承包事宜，根據(jù)合同法條例和工程具體情況，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂。
合同雙方
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：江蘇杰達鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司（以下簡稱乙方）
工程內(nèi)容與造價
建筑面積與造價明細
甲方將位于廠房車間發(fā)包給乙方施工。
- 建筑面積：按圖紙中的實際鋼結(jié)構(gòu)面積結(jié)算為：廠房長70米×寬8米=560平方米
- 單價：230元/平方米
- 工程總造價：128.8萬元
- 承包范圍：全鋼結(jié)構(gòu)（不含墻面、防火涂料、土建）
- 價格性質(zhì)：包定價格，無任何材料價格浮動；不含稅
承包形式
包工包料，材料明細見預算清單。以發(fā)包方圖紙和清單為準。
工期與進度
建筑工期：15個晴天日。簽訂合同后，待甲方通知進場日期為準。
付款方式
合同簽訂后，按以下比例分階段付款：
- 簽訂合同后：支付30%
- 鋼梁鋼柱進場時：支付30%
- 檁條安裝結(jié)束后：支付20%
- 屋面瓦安裝結(jié)束后：支付10%
- 質(zhì)保金（尾款）：支付10%
下一階段必須待前一階段付清方可進行。
施工管理與質(zhì)量標準
安全與質(zhì)量責任
- 工地現(xiàn)場的安全工作由乙方自負，一切安全事故均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔
- 乙方同意甲方派質(zhì)量監(jiān)理一名，負責工程的全過程質(zhì)量監(jiān)督
- 乙方按約定要求施工，質(zhì)量按國家有關(guān)施工規(guī)范制作
- 所有材料由乙方自行采購，材料進場前必須經(jīng)甲方監(jiān)理認可方可進場，不得以次充好
- 按實際建筑尺寸施工，否則甲方可以拒絕付款
甲方責任與配合
甲方提供施工現(xiàn)場三通一平（三通：通水、通電、通路；一平：場地平整）。施工中電費由甲方承擔。
違約責任
違約處理按以下規(guī)定執(zhí)行：
- 乙方不能及時完工或制作的產(chǎn)品有質(zhì)量問題，應向甲方支付工程款總額的30%作為違約金
- 甲方不能及時按合同要求付款，應向乙方支付工程款總額的30%作為違約金
- 甲方如不能按時付款，應承擔逾期時間的月息2.5分
變更與竣工驗收
如有工程變更或增添部分，按2014年定額取費。工程竣工后的交付驗收期為7天，如7天內(nèi)不進行驗收視為驗收合格。
保修期與售后服務
保修期：3年。在保修期內(nèi)如工程質(zhì)量有問題，乙方在接到甲方通知后當日到場解決。不能按時維修的，所造成的費用由乙方承擔。
爭議解決與合同效力
履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可由建湖縣法院裁判。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
常見問題
如果施工進度延誤怎么辦？
施工工期為15個晴天日，從甲方通知進場之日起計算。如乙方因故延誤工期，應按合同約定承擔違約責任，即支付工程款總額的30%作為違約金。
材料價格上升時，造價會增加嗎？
本合同為包定價格，無任何材料價格浮動。無論市場價格如何變化，承包價格保持不變。
施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題如何處理？
施工中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方監(jiān)理負責全過程監(jiān)督。任何質(zhì)量問題應及時上報，經(jīng)技術(shù)部門和設計單位核定后處理。工程完工后3年內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應在接到通知當日到場解決。
小結(jié)
本合同明確了甲乙雙方在550平方米鋼結(jié)構(gòu)廠房建設項目中的權(quán)力、義務和經(jīng)濟責任，總造價128.8萬元，工期15個晴天日。江蘇杰達鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司作為乙方，承諾按照國家施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量，并在3年保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負責。雙方應本著平等互利的原則，協(xié)力完成工程建設任務。